内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・建具・設備を撤去し、コンクリート躯体やスラブ面をむき出しにする工事です。店舗の営業権や賃貸借契約の終了時、あるいは次のテナント工事の前段階として行われることが多くあります。一見単純に見えますが、既設の電気配線・給排水管・ガス管など多くの設備が組み込まれており、解体時の安全管理と適切な復帰処理が重要です。

既存建物が営業中のビル内にあれば、営業時間外の施工や音・塵埃の厳密な管理が求められます。解体後には、躯体の清掃と次工事への引き渡しまで責任を持つ必要があります。廃棄物も多岐にわたり（石膏ボード・断熱材・木材・金属・混合廃棄物）、それぞれの適切なリサイクルルートへの処分が肝要です。工期は面積と設備の複雑さにより、通常2〜4週間程度です。

店舗・オフィス面積50〜200㎡程度で、工期2〜4週間が目安です。設備の複雑さや営業中ビル内での施工により変動します。