アスベスト事前調査

2006年以降、建設業界ではアスベストの危険性が周知され、含有建材の使用が大幅に制限されました。しかし1980年代までに建てられた建物には、断熱材・保温材・吹付け材・スレート板・ロックウール製品など多くの部位に含まれている可能性があります。解体前調査は建築基準法と労働安全衛生法で義務付けられており、調査結果に基づいて施工計画を立案する必要があります。

調査では、建物の設計図書の確認、目視による疑わしい部位の特定、必要に応じた試料採取と分析を行います。含有が判明した場合は、特別な除去工法と廃棄物管理が必要になるため、早期発見が工事計画の精度を高めます。調査費用は建物規模により異なりますが、後々の施工トラブル防止のための先行投資として重要な役割を果たします。

戸建住宅で調査実施期間2〜3週間、小型ビルで3〜4週間が目安です。試料分析結果待ちが大半の期間を占めます。