戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、30〜80坪程度の建物が対象となることが多く、木造軸組み構法が主流です。建物の老朽化度合い、基礎の状態、敷地内に地下室や擁壁の有無といった要因により、工法や工期が変わります。

施工の流れは、事前調査で廃棄物の分別方針を決定し、近隣住宅への事前挨拶と養生・仮囲いの設置を行います。その後、床や壁などの内部解体から始まり、上階から下階へ段階的に進めていきます。機械力と人力のバランスを取りながら、安全かつ効率的に進行させることが求められます。

廃棄物はコンクリート、木材、鉄、混合廃棄物に分別し、適正な処理業者に処理委託します。古い建物ではアスベスト含有建材の確認も必須です。

30〜80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安となります。近隣状況や廃棄物処理の進捗により変動します。