アスベスト事前調査

アスベストは、かつて断熱・保温・耐火性能を必要とする多くの建材に使用されていました。1980年代以降は規制が強化されましたが、既存建物には現在も残存する可能性があります。特に1970年代以前に施工された建物では、吹付けアスベスト、アスベスト含有断熱材、アスベスト含有スレート板、アスベスト含有接着剤といった形で広く使用されていました。

調査は、目視・触手検査による予備的な特定と、疑わしい箇所のサンプル採取による定量分析が組み合わされます。分析機関は公的認証を受けた専門機関に依頼し、信頼性の高い結果を得ることが重要です。調査結果に基づき、アスベスト含有材料の除去計画や飛散防止対策が決定されます。

アスベスト含有材料の除去には、特別な安全管理が必須となり、工事費用と工期が大幅に増加する傾向があります。

一般的な戸建住宅・小型ビルの調査に要する期間は、サンプル分析を含めて2〜3週間程度です。調査にかかる実日数は1〜2日で、主に分析結果待ちの時間となります。