内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井といった仕上げ材、空調・照明・給排水といった設備系統を一括撤去する工事です。営業中の商業施設で夜間施工されることも多く、工事時間の厳密な管理が求められます。既存設備の再利用可否の判断、有価物の適切な分別回収も重要な役割を果たします。

施工の流れは、電気・ガス・給排水の系統図確認から始まり、安全切断後、段階的に各設備を撤去します。床材の下には既設配管が埋設されていることが多いため、慎重な掘削が必要です。天井解体では、アスベスト含有の断熱材や吸音材が発見されることもあり、事前調査が重要です。

廃棄物は、躯体構造材以外の全てが対象となり、鉄・アルミ・銅といった有価物、建設廃棄物に細かく分別されます。

50〜200㎡の店舗スケルトン解体で工期は1〜2週間程度です。営業時間外の施工が多いため、工事日程は建物の営業形態に合わせて調整されます。