古家撤去

古家撤去とは、築50年以上の木造住宅や、雨漏り、柱の腐朽など著しい経年劣化が進んだ建物を解体する工事を指します。このような建物は、構造的な脆弱性が高く、通常の解体工事以上に安全対策が重要となります。

古い木造住宅には、アスベスト含有建材が多く使用されており、屋根瓦の下地材、天井裏の断熱材、外壁の古い塗料など、複数の箇所での含有の可能性があります。解体前の調査で必ずこれらを把握し、適切な対応をする必要があります。また老朽化した建物は、躯体の一部が既に崩落していることもあり、重機の進入や作業方法に工夫が求められます。

廃棄物の処理においても、古い時代に建てられた建物には現在のリサイクル技術では処理困難な資材が含まれている場合があり、事前の分別計画と処理先の確保が重要です。

30〜80坪の古い木造住宅で、劣化度合いにより工期2〜4週間が目安です。構造的な問題が大きい場合、工期が延びることもあります。