内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルの一室、店舗、オフィスなど、既存の壁、床、天井、配管・配線などを一新する際に実施されます。躯体となるコンクリートスラブや構造壁は保存し、それ以外のすべての内部造作を撤去する工事です。新たなテナントの入居やリノベーション工事の前段階として、極めて一般的な施工内容となっています。

工事では、家具・什器の搬出から始まり、天井・床下地の解体、壁・パーティションの撤去、配管・配線・空調設備などの機械設備の撤去へと進みます。建物の躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、切断工具の選定や作業方法の計画が重要です。

廃棄物は木材、金属、石膏ボード、混廃などに細かく分別され、適切な処理ルートに回されます。特に石膏ボードや断熱材は、建設リサイクル法の対象となる場合があり、適切な処理が法的に求められます。

30〜100坪程度の室内スケルトン工事で、工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さ、廃棄物の量で変動します。