戸建住宅解体

戸建住宅解体は、昭和中期から平成初期に建てられた木造・軽量鉄骨造の建物が対象となることが多くあります。このような住宅では、解体前にアスベスト含有建材の有無を調査する必要があります。石綿吹き付け材、断熱材、屋根瓦の下地材など、複数の建材にアスベストが使用されている場合があり、適切な事前調査と対応が法的に求められています。

解体工事の進め方としては、まず現地調査で建物の構造・面積・敷地状況を把握し、見積を作成します。その後、近隣への事前挨拶、足場・防音シートの設置、建物内部の片付け・廃棄物の分別、躯体の解体、基礎の撤去、最終的な整地という流れで進みます。

工事中の騒音・振動対策として、防音シートの設置、低騒音重機の活用、作業時間帯の配慮などが行われます。また解体で出た木材・金属・コンクリートなどは分別を進め、リサイクルが可能な廃棄物は適切に処理業者に引き渡します。

30〜80坪規模の木造戸建が一般的で、工期は1〜3週間程度が目安です。立地や建物の状態により前後いたします。