内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、RC造やS造の躯体を傷めないよう、内部の全ての非構造部材を取り外す精密な作業です。壁（パーティション、内壁）、天井ボード・吸音材、床材・フローリング、建具、配線・配管、空調設備、照明、サッシなどを、用途別に分別・搬出します。

アスベスト含有の吹付材・断熱材が施されていないか事前調査が必須です。また、既設の配線・配管類を切り離す際は、必要に応じて他の区画への影響を避ける工夫が必要です。躯体の損傷を防ぐため、手作業による丁寧な撤去が重視されます。

搬出した廃材は、木質系、金属、石膏ボード、ガラス、プラスチック等に細かく分別し、リサイクル可能な材料を最大限活用します。営業中の他テナント、居住者がいる状況での施工となることが多いため、作業時間の配慮、騒音低減、粉塵対策が重要です。

テナント面積200〜1000㎡程度で、工期は1〜3週間が目安です。既設配管の複雑さ、廃材の量により変動します。