アスベスト事前調査

アスベストは1970年代まで断熱材、吹付材、パイプ保温材、床材、屋根材など多くの建築資材に含まれていました。現在は製造・使用が禁止されていますが、既存建築物には依然として残存しています。肺がん、中皮腫などの深刻な疾病の原因となるため、解体前の調査は法的義務です。

調査では、吹付材、断熱材、保温材、床材、タイルなどの疑わしい部材をサンプリングし、顕微鏡やX線回折による分析を行います。建築年代、建物用途、外観検査などから危険度の高い箇所を優先して調査します。含有が判定された場合、解体工事の工法変更、特別な作業環境管理、廃棄物の厳格な処理が必要となります。

調査結果は行政への報告義務もあり、その後の解体工事計画に大きく影響する重要なステップです。

戸建住宅で調査費用は数万円程度、小型ビルで10万円前後が一般的な目安です。サンプル数が増えると費用も増加します。結果が出るまで2〜3週間の期間が必要です。