内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を痛めず、内部の床・壁・天井・設備配管などを選別的に撤去する繊細な工事です。残す躯体部分と撤去部分の境界を正確に判定し、躯体に傷をつけないよう丁寧に施工します。天井裏の配線やダクト、床下の配管類まで対象になることが多いため、事前調査で撤去範囲を明確にすることが重要です。

作業は、家具・荷物の搬出から始まり、内装材の剥離、設備の撤去という段階的な進行となります。石綿含有断熱材やアスベスト付着配管などが見つかった場合は、適正な処理業者に引き継ぐ必要があります。

工期は面積や複雑さにより異なりますが、テナント規模（数十〜200坪）で1〜3週間程度です。工事中の粉塵対策や搬出路の確保も事前に計画します。

50〜200坪のテナント空間で工期1〜3週間が目安です。配管やダクトが複雑な場合や中層階での作業は工期が延長することがあります。