アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、単一建物であっても複数の生活空間を含む作業です。木造アパート、軽量鉄骨造、RC造など構造が多様で、それぞれに適した工法選定が必要になります。近隣住宅が密集している地域が多いため、騒音・振動・粉塵への対策を特に厳重に実施する必要があります。

工事前には各室の家財撤去、管理組合や周辺住民への事前通知が重要です。解体の進行順序も工夫が求められ、各室から上階へ段階的に進めるなど、安全性と効率を両立させた施工計画が欠かせません。駐車場の確保、重機の回転スペース、廃棄物の一時保管場所の確認も重要です。

工期は階数と規模により大きく変わり、小型の2階建てアパートで2〜4週間、3階以上の中規模物件では1ヶ月以上要することもあります。

2〜3階建て、100〜200坪程度のアパートで工期2〜4週間が目安です。階数が増すほど、また隣接建物が多いほど工期が延長します。