内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体の解体ではなく、躯体のみを残す工事です。床材、壁、天井、建具、配管、配線などをすべて撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にします。既存建物の耐用性に問題がない場合、新たな用途への転用が可能になるため、経済的です。

この工事では、躯体へのダメージを避けることが最優先です。削岩機の使用を最小限に抑え、手作業による丁寧な撤去を心がけます。また、配管・配線などの埋設物を事前に特定し、誤損傷による事故防止に務めます。

アスベスト含有建材（断熱材、吹付材、タイル接着剤など）が隠れていることも多いため、事前調査は必須です。産廃の種類も多岐にわたるため、適切な分別と運搬計画が求められます。

スケルトン化の範囲により異なりますが、100坪の物件で工期1〜2週間が目安です。躯体への損傷リスク、アスベスト対応により延長することもあります。