戸建住宅解体

戸建住宅解体では、建物の構造、築年数、屋根材やサイディングの種類を事前に確認します。特にアスベスト含有材料の有無調査が重要です。木造住宅では梁や柱などの主要部材の分別解体が必要となり、工期や処理費用に影響します。

一般的な流れは、現地確認と積算に始まり、近隣への工事予告、足場や養生の設置、上屋から段階的に解体を進めます。基礎まで撤去する場合と、根堀りのみにとどめる場合で工程が異なります。最後に廃棄物の分別・搬出と整地を行い、引き渡しとなります。

隣接住宅との距離が近い場合は、防音・防塵対策を強化し、工事日時の調整も必要です。井戸や浄化槽の埋め戻し処理も多くの場合で必要となります。

30〜80坪程度の木造戸建住宅で、工期は一般的に1〜2週間が目安です。隣接建物との距離、アスベスト対応の有無により変動します。