戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造軸組工法や軽量鉄骨造の小規模住宅を対象とした工事です。床面積30〜80坪程度の住宅が一般的な対象となります。工事には建物の現況調査、近隣挨拶、仮設養生・足場設置、躯体の取り壊し、廃棄物の分別・搬出、敷地の整地まで複数の段階があります。

特に注意が必要なのは、昭和初期から1980年代に建てられた住宅に含まれるアスベスト建材の発見です。設計図のない古家も多いため、事前調査は非常に重要です。近隣住民への騒音・振動対策、掘削時の埋設物確認、廃棄物の品目別分別も、丁寧な施工の鍵となります。

30〜80坪の戸建住宅を対象として、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さ、建物の構造、隣家との距離、有害物質の有無によって前後します。