内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備配管などを全撤去し、コンクリートやALC躯体だけの状態にする工事です。対象となるのは、テナント更新時の店舗改装や事務所レイアウト変更、老朽化した配管・電気配線の刷新が必要な場合などです。

工事の特徴として、建物本体へのダメージを最小限に抑える必要があります。躯体を傷つけない除去方法の選定、既存配線や配管の取り外し時期の計画が重要です。また、営業中の建物内での施工の場合、業務継続エリアとの仕切り、粉塵と音の管理が課題となります。

撤去した廃棄物は種類別に分別し、可能な限り再利用・リサイクル可能な業者に引き渡すことが環境配慮につながります。工期は比較的短期間で完了することが多いため、スケジュール調整がしやすい工事です。

店舗・事務所スペースで100〜500坪程度が対象で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さと営業状況により変動します。