戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造2階建ての一般的な住宅から、築年数が経った古家まで対象となります。土地の有効活用を目的とした解体が多く、更地化して売却やマンション建設へ向けた準備が行われることが一般的です。

工事は事前調査、近隣への事前挨拶、仮囲いや養生の設置から始まります。その後、屋根から基礎まで段階的に撤去し、最終的に廃棄物の分別と搬出を行います。木造住宅は鉄骨造などと比べて解体速度が早いのが特徴ですが、アスベスト含有建材の有無確認が重要です。

狭い敷地や周辺に民家が近い場合は、騒音・粉塵・振動への配慮が特に求められます。重機の使用制限や手作業の組み合わせなど、現場条件に応じた工法の選択が必要になります。

30〜80坪の木造戸建住宅で、工期は概ね1〜2週間が目安です。狭小地や周辺環境への配慮が必要な場合は工期が延長される可能性があります。