アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、入居者の転出確認や事前の丁寧な説明が重要です。複数の住戸があるため、各戸の退去と荷物の搬出を工事前に完了させる必要があります。また、共用部分の電気・水道・ガスの適切な遮断や、建物全体の構造把握が必須です。

木造アパートは戸建住宅と同様に解体速度が早いのが特徴ですが、複数戸分の廃棄物が発生するため、分別と処理体制の充実が求められます。鉄筋コンクリート造の場合は重機の投入が増えるため、騒音・振動への対策がより重要になります。

旧耐震基準の建物が多いため、アスベスト含有材の有無調査は必ず実施する必要があります。周辺に住宅が密集している場合が多いので、工事スケジュールの事前周知と、安全柵の適切な設置が欠かせません。

4〜12戸程度のアパートで工期2〜3週間、12戸を超える規模では3〜4週間以上となることが多いです。