アスベスト事前調査

1990年代頃までに建設された建物には、断熱材・吹き付け材・天井材・床タイル・スレート瓦など多くの箇所にアスベストが使用されていました。アスベストは極めて微細な繊維であり、吸入すると肺病やがんの原因となるため、解体前の調査と適切な除去・処理が法定化されています。

調査では、疑わしい建材のサンプルを採取し、専門の分析機関で顕微鏡による定性分析を行います。含有量が0.1パーセント以上なら含有建材と判定され、解体時に特別な工法と処理が必要になります。アスベスト含有の場合、一般廃棄物とは異なる専門の処理施設への搬送が法律で決まっており、コスト増につながります。

事前調査を丁寧に行うことで、解体工事の安全性と適法性が確保され、後のトラブルやコスト超過を防ぐことができます。

戸建住宅で調査から報告まで10日から2週間程度、中規模ビルでは2週間から1ヶ月程度を目安としています。