アスベスト事前調査

アスベスト含有建材は、断熱材・保温材・吹き付け材・ボード・タイル・シーリング材など建物の多くの部位に使用されていました。2006年までの旧基準では一定量までのアスベスト含有が許可されており、特に1970年代〜1990年代に建設された建物ほど含有の可能性が高いです。

調査は視覚的な建材の確認と、疑わしい部材のサンプル採取・分析が主な内容です。天井裏・床下・外壁内部など隠蔽部分の丁寧な確認が重要であり、老朽化による劣化状態の把握も含まれます。含有が判明した場合、別途の適切な除去工事が必要となり、工事費用と工期に大きな影響を与えます。

建物の築年数や施工方法から含有の可能性を判断し、必要な部位に対して細かく調査を実施することで、その後の解体計画の精度が大きく向上します。

一般的な戸建住宅のアスベスト調査は、現地調査と分析を含めて工期1〜2週間程度となります。