戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造や軽量鉄骨造、場合によっては鉄筋コンクリート造の個人住宅を対象とします。建物の構造を調査した上で、外壁・屋根から内部まで段階的に解体し、基礎コンクリートも掘削・撤去して地盤を整地します。

工事は足場設置と養生、屋根瓦・外壁材などの粗い材料から内装材・建具・配管まで順次撤去する流れが一般的です。解体と同時に分別を進め、木材・鉄・アルミ・コンクリートなど種別ごとにリサイクルに回します。近隣への粉塵防止シート張りや散水管理も重要な作業になります。

狭小地や密集地での施工では、重機が入りにくいため手作業を多用します。アスベスト含有の古い建材が見つかった場合は、事前に封じ込めや除去を行い、特別な廃棄処理手配も必要になります。

30〜80坪の戸建住宅を想定した場合、工期は概ね2〜3週間程度になります。重機搬入が可能な場合は短期化しますが、狭小地では手作業が増えるため工期が延びることもあります。