内装解体・スケルトン工事

内装解体はスケルトン工事とも呼ばれ、既存の内装材・造作物・設備を撤去し、コンクリート躯体やレンガ壁が露出した状態に戻す工事です。建物本体を壊さないため、構造体への影響を最小限に抑えながら、精密な撤去作業が求められます。

工事の範囲は、壁クロス・天井ボード・床材の撤去から、配管・配線・エアコンなどの設備撤去まで多岐にわたります。リフォーム計画に合わせて、どこまで撤去するかを事前に詳しく打ち合わせることが重要です。また、アスベストを含む古い断熱材や天井材が発見された場合の対応も検討する必要があります。

内装スケルトン工事は、建物本体解体と比べて工期が短く、オフィス・店舗の規模にもよりますが、数日から2週間程度で完了することが多いです。廃棄物も内装材が中心となり、分別処理も比較的シンプルです。

100㎡程度の店舗やオフィスで3〜7日、300〜500㎡の規模で1〜2週間が一般的な工期です。