アパート・共同住宅解体

共同住宅解体は、単なる建物の取り壊しではなく、居住者の引越し期間の確保、各世帯の荷物撤去の確認、近隣への影響緩和など、複雑な調整が伴います。建物の構造も木造2階建てから鉄筋コンクリート造の中層建築まで多様です。

工事準備として、全住民の退去確認、ライフラインの解約手続き、建物内の残置物処理などを進めます。その後、仮設工事で周辺を囲い、上階から下階へ段階的に解体します。アパートは周辺に住宅が密集していることが多いため、粉塵防止シートの設置、洒水による粉塵抑制、工事車両の通行時間制限などが厳格に管理されます。

規模によって工期は異なりますが、2階建てアパート（6〜12戸程度）で2〜3週間、3〜4階建て（20〜30戸程度）で3〜4週間が目安です。

2階建てアパート（延床面積300〜600㎡）で2〜3週間、3〜4階建て共同住宅（600〜1,200㎡）で3〜4週間が一般的です。