内装スケルトン・解体

内装スケルトン工事は、外壁・躯体・構造体は残し、内部の全仕上げ材と設備を撤去します。対象は、商業施設・事務所・飲食店など、テナント利用のビルが大半です。事前に図面確認、躯体の状態診断、設備配管の経路把握を行い、躯体を傷つけない撤去計画を立てます。

廃棄物は石膏ボード・木屑・金属・ガラスなど種類が多く、分別処分が必須です。既存テナントの営業継続中に施工される場合もあり、施工時間帯の制限や粉塵対策が重要となります。通常1〜2週間程度の工期で完了しますが、設備撤去や床打ち壊しが必要な場合は期間が延びることもあります。

テナント規模により変動しますが、20〜100坪程度の内装解体で工期1〜2週間が目安です。設備解体の有無で工程が増減します。