アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数世帯の居住者移転手続き、ライフラインの統括管理が前提となります。一般に3〜5階建ての木造や軽量鉄骨造が対象で、躯体規模に応じた重機投入が必要です。事前調査では、共有部分の電気・給排水インフラの全体把握、各戸の退去確認、敷地内の塀や付属構築物の扱いも確認します。

隣接した住宅地や商業施設がある場合が多いため、工事スケジュール調整、粉塵・騒音対策、廃棄物運搬ルートの厳格な管理が必須です。複数の世帯や管理会社、地域との調整に時間を要することも想定し、着工前から綿密なコミュニケーションを取ります。工期は3〜6週間程度が目安となります。

100〜300坪程度の集合住宅で工期3〜6週間が目安です。階数や隣接状況により変動が大きいため、事前調査が重要です。