木造アパート解体

木造アパート解体は、昭和50年代から平成初期に建てられた2〜3階建て物件が対象となることが多いです。複数世帯の居住状況、テナント様との立退き調整が必要になる場合があり、工事着工まで時間を要することもあります。建物全体の事前調査時にアスベスト、鉛塗料の有無を確認し、その処理方法を計画します。

解体工程は上階の屋根・外壁から順次進め、各階の間仕切壁・床を撤去します。木造の場合は鋸やショベルでの解体が中心となり、工期の管理と周辺住民への配慮が最優先です。廃棄物は木材、コンクリート、金属に分別し、産廃処理業者の処理施設に委託します。基礎コンクリートの撤去後、地中埋設物の確認と整地を行い完了となります。

6〜12戸程度の木造2〜3階アパートを想定した場合、工期は3〜5週間程度です。テナント調整期間を含めると着工まで1〜3ヶ月を要する可能性があります。