内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体(壁・床・天井などの構造部分)を残し、その内側の仕上げ材・間仕切壁・設備配管・配線をすべて撤去する工事です。ビル内の店舗切り替え、事務所のレイアウト変更、老朽化した飲食店舗のリニューアルなど、様々な用途で行われます。

作業内容は、既存の壁紙・天井材・フローリングの撤去から始まり、間仕切壁の解体、エアコン・照明・配管配線の撤去へと進みます。躯体に傷をつけないよう慎重に施工し、廃棄物を適切に分別することが重要です。既存ビルが営業中の場合、営業時間外での作業や塵埃対策を徹底し、他テナントへの迷惑を最小化します。工事完了後、躯体の清掃、床研磨などの準備作業を行い、新規テナント様の仕上げ工事に引き継ぎます。

20〜100坪程度の店舗・オフィスを想定した場合、工期は1〜2週間程度です。既存用途と撤去対象の複雑さにより変動します。