戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造・軽量鉄骨造の個人住宅が主な対象です。昭和から平成初期に建てられた住宅の場合、アスベスト含有建材が使われていることがあり、事前調査が必須となります。解体前に建物の構造・基礎・付帯設備を確認し、近隣への配慮を踏まえた工法を選定します。

一般的には足場設置、近隣への養生、屋根・壁などの上部構造から順次解体を進め、基礎のコンクリート撤去・地中埋設物の確認を経て整地に至ります。廃棄物は木材・コンクリート・鉄骨など種類ごとに分別し、適切な産廃処理業者に委託します。工期は建物の規模や立地条件によって異なりますが、周辺環境への影響を最小限に抑えることが重視されます。

30〜100坪程度の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1〜3週間程度です。敷地の広さ、隣接建物の有無、地中埋設物の有無などにより変動します。