アスベスト事前調査・対応

アスベストは高度経済成長期から1990年代にかけて、断熱材、防火材、吹付け材として多くの建物に使用されました。現在は完全に禁止されていますが、既存建物にはまだ多数含まれています。使用部位は天井裏、配管周囲、壁内、屋根裏、機械室など多岐に渡ります。

調査では、目視と必要に応じてサンプル採取による化学分析を実施し、含有量と使用場所を特定します。アスベスト含有と判定された場合、解体工事の施工方法は大幅に制限され、専門の隔離養生、湿潤化、専門業者による撤去が必須になります。廃棄物処理も専用の埋立処分地に限定されるため、コストと工期の両面で大きな影響を受けます。

事前調査の実施と記録保管は、法的義務であると同時に、後々のトラブル防止にも不可欠です。

戸建住宅で調査期間3〜5営業日、分析結果の報告まで2〜3週間が目安です。複雑な建物は期間を要します。