アパート・共同住宅解体

2〜4階建ての共同住宅解体は、戸建との違いとして、複数の世帯が関わるため、退去完了の確認と各室内の状況把握が前提となります。外部からの騒音苦情が発生しやすいため、昼間の工事時間帯の遵守と定期的な近隣挨拶が必須です。

構造は木造から軽量鉄骨造が一般的で、各住戸の給排水管や電気配線が複雑に分岐しているため、事前の図面確認と安全処理が重要です。廃棄物は生活ごみ、建築廃棄物、危険物などが混在する可能性があり、徹底した分別管理が求められます。

工事スケジュールは、敷地内での足場組立て空間の確保、仮設トイレや事務所の配置計画も含めて策定します。

延べ800〜2000㎡のアパートで工期4〜8週間が目安です。隣接地との距離や樹木撤去の有無により変動します。