内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント建物の内部仕上げ材・設備・配管を取り除き、躯体のみの状態に戻す工事です。既存建物を活かしながら用途変更やリノベーションを行う際に用いられます。

工事では壁・天井・床の仕上げ材、電気配線・配管・エアコン室外機などの設備を撤去します。躯体や構造体は傷つけないよう注意が必要で、解体順序と工具選択が重要です。営業中の建物内で行う場合が多いため、工事時間の制限や粉塵対策が一層厳しくなります。

廃棄物は建材・金属・プラスチック・木材など多種類が混在するため、適切な分別と処理業者への引き渡しが求められます。建物の機能を維持しながらの工事となるため、事前計画と安全管理の徹底が不可欠です。

テナント1室（50〜150㎡程度）で工期1〜2週間、階全体（500㎡以上）では3〜4週間程度が目安です。