アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を持つ集合住宅を撤去する工事です。木造3階建てや鉄骨造が一般的で、規模によって施工の難度が大きく異なります。

工事前の調査では、建物全体の構造把握に加え、残存する居住者や隣接建物との距離、ライフラインの撤去時期確認が必須です。工事計画では養生・仮設設備の規模が戸建より大きくなり、工事車両の搬出入ルートの確保も重要な課題になります。

解体順序は上階から下階へ進み、躯体を撤去した後に基礎処理を行います。多くの廃棄物が出るため、分別・運搬・処理業者の手配は入念に計画する必要があります。完工後の敷地整地も含め、周辺環境への信頼確保が重要です。

延床面積300〜800㎡程度のアパートで、工期は3〜5週間が目安です。敷地の広さや立地条件により前後します。