古家・空き家撤去

古家撤去は、昭和初期から高度成長期に建てられた木造建築を対象とすることが大部分です。経年劣化により躯体が脆弱化している場合が多く、また内部に大量の廃棄物や不用品が放置されていることが珍しくありません。事前に建物の劣化度合いを確認し、安全な解体手法を計画することが重要です。

古い建物にはアスベスト含有建材が多く使用されている可能性が高いため、事前調査は必須です。屋根のスレート材、外壁の断熱材、天井の吹き付け材、パイプの保温材など様々な部位でアスベストが使用されていたため、確実な調査と適正除去が法的に求められます。

解体作業では、劣化した躯体の崩落防止に注意し、場合によっては支保工を設けての安全な分解が必要です。又、敷地内に埋設物(浄化槽、油漏、古井戸など)がないか事前確認も重要です。廃棄物には古い電化製品、家財道具、不用品が含まれることが多いため、分別処理と資源化に配慮します。

40〜80坪の古い木造家屋で工期2〜3週間が目安です。内部の不用品搬出と劣化度により変動します。