内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナント空間や店舗の内装を全て取り外し、躯体のみの状態に戻す工事です。既存の間仕切り壁、天井裏の配管・配線、床材、建具、設備機器など、躯体に固定された全ての部材を撤去します。新たなテナントや店舗がリノベーションする際の出発点となる工事として、重要な役割を担います。

躯体を傷つけないことが原則のため、機械解体よりも手作業による丁寧な撤去が中心となります。特に鉄骨造やRC造の躯体は、次のテナント利用を想定した状態で引き渡される必要があります。解体後、躯体のひび割れや欠損がないか、床面のレベルが適切か、配管・配線の撤去跡が適切に処理されているかの確認が重要です。

廃棄物の分別も細かく行われます。金属類、木材、石膏ボード、タイル、ガラス、混合廃棄物など、種類ごとの適切な処理が求められます。工事期間中、躯体への損傷がないよう養生管理も丁寧に実施します。

オフィス・店舗スペース50〜200㎡で工期1〜3週間が目安です。部材の種類や階数により変動いたします。