空き家・古家撤去

空き家は長期間使用されていないため、建物の劣化が進み、害獣やカビが発生していることがあります。撤去前の詳細調査で、建物の安定性や危険要因を把握することが重要です。昭和30〜40年代建築の古家の場合、現在の建築基準では認められない構法や材料が使用されていることもあります。

空き家の相続人が複数いる場合、所有権の確認と合意形成も重要な前置作業です。工事自体は戸建住宅解体の一類型ですが、近隣への事前通知と着工前の清掃・整理が特に重要になります。京都市などの自治体では空き家対策事業の補助制度がある場合もあり、その活用を含めたアドバイスも重要です。

50〜80坪の老朽木造家屋で、通常2〜3週間程度の工期が目安です。劣化度合いにより変動します。