戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、まず建物全体の劣化状況やアスベスト・石綿断熱材の有無を調査します。その後、電気・水道などのライフラインを切断し、近隣への挨拶と仮囲いの設置を行います。

木造住宅が対象の場合、一般的には上階から下階へ段階的に解体を進めていきます。軽量鉄骨造ではボルト接合部を丁寧に分解することが重要です。廃棄物は木屑・金属・コンクリート片などに分別し、それぞれ適切な処理業者へ搬出します。

施工後は基礎コンクリートの撤去、整地を行い、更地として引き渡すのが一般的です。近隣トラブルを避けるため、工事期間中の粉塵対策と騒音管理は特に重要になります。

30〜100坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜3週間程度です。土地の地形や近隣状況により変動します。