古家撤去・相続不動産対応

古家撤去では、事前に固定資産税評価の確認、相続登記の状況、複数所有者の同意取得などが前置作業となります。建物が老朽化している場合、躯体が劣化しており、解体中に予期しない補修が発生することもあります。事前調査での詳細な記録が重要です。

撤去後は更地評価となり、相続税軽減対象外となる点にも留意が必要です。解体の適切なタイミング、廃棄物処分の方法まで含め、相続税理士や土地活用コンサルタントとの連携が有効です。

40〜100坪の木造古家で、工期2〜4週間が一般的です。構造劣化度、埋設物の有無により変動します。