内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材・壁・天井・間仕切りなど仕上げ材をすべて除去し、躯体の柱・梁・床スラブを露出させる作業です。配線管、配管類も原則撤去対象となり、賃貸物件では原状回復義務に基づき厳密に施工されます。

アスベスト含有の断熱材や吸音材がないか、事前調査が必須です。また、次のテナント利用を想定した躯体の状態確認、清掃の仕上げレベルの事前打ち合わせも重要になります。工事期間中の建物運用（営業継続など）が必要な場合は、段階的な施工計画が求められます。

20〜50坪の店舗・事務所スケルトン化で、工期1〜2週間が目安です。設備の複雑度、躯体状態により変動します。