古家撤去・相続物件対応

相続物件や空き家の解体は、所有権確認、隣地境界線の特定、長年の経年劣化への対応が必要です。建物内部に家財が残っていることも多く、家財撤去から解体着工までの段取りが重要になります。相続人が複数いる場合や相続手続きが未完了の場合、解体前の法的整理も含めたサポートが求められます。

空き家となった家屋は、シロアリ被害、雨漏りによる腐朽、倒壊のリスクが高まっています。こうした物件は安全作業のため、着工前の詳細な建物調査が必須です。地盤沈下や不同沈下がある場合、重機の配置計画も慎重になります。周辺住民からの苦情（気になる騒音・工期の長さなど）を事前に緩和するため、工事説明資料の丁寧な配布も行われます。

古家撤去後の土地活用は様々です。更地で売却、賃貸物件建設、駐車場化、農地転用など、発注者の目的に応じたアドバイスを含めた対応が実務的です。

40～100坪の古家撤去で工期2～4週間が目安です。家財撤去が必要な場合、別途1～2週間を要することがあります。