内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン解体は、オフィスや店舗の改装時に、既存の内装を一新するために躯体だけを残す工事です。壁、床、天井、配線・配管、衛生設備などを取り外し、新たな内装を入れるための白地状態にします。建物全体の解体より工期が短く、既存建物を活かす点で経済的です。

工事中は、隣接するテナントや上階への騒音・振動対策が必須です。特に夜間営業の店舗が下階にある場合は、施工時間を限定されることがあります。配管・配線の位置を事前に正確に把握し、躯体に不可欠な部材と撤去対象を厳密に区別する必要があります。

廃材は内装系（木くず、ボード、タイルなど）が中心となり、躯体解体より処理費が抑えられる傾向があります。ただし石綿含有建材がある場合は追加の処理が発生します。

オフィス1フロア（500～1500㎡）で工期1～2週間が目安です。営業継続条件により施工日程が限定される場合もあります。