内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル・店舗・事務所の躯体を保存し、内装仕上げと設備配管を撤去する工事です。既存テナントの営業終了後、新規テナント入居前の準備工程として位置づけられることが多く、工期短縮と廃棄物削減が求められます。

床・壁・天井の仕上げ材、照明・空調・配管などの設備、内部建具や造作材の撤去が対象です。躯体となる柱・梁・床板・外壁は保存するため、各部材の分別が正確に行われる必要があります。騒音・粉塵が出やすい作業のため、入居テナントやビル周辺への配慮が重要です。

撤去後の躯体状態確認、床面の清掃、廃棄物処理手配までが工事範囲に含まれます。新築時の設計図面があれば施工計画が立てやすく、図面がない場合は現地での詳細測定が必要となります。

1テナント分の空間で、規模は数百〜数千坪程度まで対応可能。工期は規模に応じ数日〜2週間程度が目安です。