戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造・軽量鉄骨造が主体の工事です。多くは住宅密集地での施工となるため、近隣への騒音・粉塵対策が重要な課題です。養生シートによる粉塵飛散防止、工事時間の配慮、振動低減工法など、環境への配慮が求められます。

事前に建物全体の詳細調査を行い、アスベスト含有建材の有無確認、基礎の構造把握、埋設物の有無を確認することが施工計画の基本です。木造住宅では、柱・梁などの構造材の分別回収、瓦・サッシ・給湯器などの個別部材の適切な処理が廃棄物削減と資源化につながります。

基礎撤去の深さ、地盤改良の必要性、整地仕上げの水準など、その後の土地利用を見据えた提案が重要となります。

30〜80坪の木造戸建住宅で、工期は1〜2週間程度が目安です。建物の構造、隣接状況、廃棄物処理方法により変動します。