アスベスト事前調査

2008年の法改正により、一定規模以上の解体工事ではアスベスト含有建材の事前調査が義務化されています。1990年代以前に建築された建物には、断熱材、保温材、吹付け材、スレート瓦、折板屋根など、様々な部位にアスベストが使用されている可能性が高いため、調査は重要な工事段階です。

調査では、建築年代・設計図書の確認、現地での目視検査、および疑わしい材料の採取サンプル分析を実施します。分析結果に基づいて、アスベスト含有材料の除去方法や廃棄処理の仕方を設計し、それに応じた工事予算・工期が組み直されます。

アスベスト処理は特殊な技術と許認可が必要となるため、調査結果の正確さが後続工事の安全性と効率性を大きく左右します。信頼できる調査機関による徹底した診断が不可欠です。

一般的な戸建て住宅の調査期間は1〜2週間です。大型建築物の場合は1ヶ月程度を想定してください。