アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、建物が複数の住戸で構成されているため、残存住民との調整や工事期間中の生活環境への配慮が不可欠です。工事前の入居者確認、仮住まい手配、騒音・振動の時間帯制限、給排水や電気供給の段階的遮断など、通常の解体以上に細かな気配りが求められます。

木造アパートの場合、廃木材の分別が重要です。軽量鉄骨造であれば、鋼材と断熱材、電気配線などの分別処理が中心になります。いずれの構造でも、建築年代によってはアスベストを含む断熱材や外装材の有無確認が不可欠です。

施工フロー自体は小型ビルと類似していますが、居住者への情報提供と工事日程の柔軟な調整が、工事の円滑化と近隣関係の維持を左右する重要な要素となります。

30〜100坪程度のアパートで、工期は2〜3週間が目安です。入居状況により工期が延長する場合もあります。