内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み・壁・床）を残しながら、内部の全ての什器・設備・内装材（天井・壁紙・床材など）を撤去する工事です。賃貸店舗やオフィスの用途変更時、新しいテナントへの引継ぎ前に行われることが多く、リフォームやリノベーションの第一段階として重要な役割を果たします。

施工時は既存配管・配線の位置把握、金属・木材・ガラスなどの分別廃棄、粉塵・騒音対策が必要です。営業中の建物内での施工になることもあるため、営業時間外の対応や時間帯制限への柔軟な対応が求められます。解体後の躯体の状態確認も、次段階の工事品質に影響するため慎重に進めます。

50〜200坪程度の内装解体の工期は1〜3週間が一般的です。複雑な配管配線や特殊な設備がある場合は期間が延長されます。