アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、木造2〜3階建てや軽量鉄骨造の物件が対象です。複数の賃借人が入居している場合が多く、全員の引越完了・退去確認を終えた上での施工となります。老朽化による建替えや、オーナーの経営判断による撤去が主な理由です。

共同住宅特有の課題として、上下階間・隣戸間の騒音伝播、駐車場や共用部分の利用調整、廃棄物の適切な分別が挙げられます。戸建とは異なり、建物全体の構造把握と段階的な解体計画が必要です。設備機器（給排水・電気・ガス）の事前撤去や、各種許可申請の手続きも円滑に進める必要があります。

100〜300坪程度のアパート解体の工期は2〜5週間が目安です。階数・構造・廃棄物量により前後します。