アスベスト事前調査・対応

アスベスト事前調査は、解体対象建物の建築材料に石綿（アスベスト）が含まれていないか、工事前に判定する重要なプロセスです。2006年以前に建設された建物には、断熱材・保温材・吹付け材・スレート板・タイル目地など、様々な箇所にアスベストが使用されている可能性があります。法律で事前調査が義務化されており、これを怠った場合は施工者・発注者双方に罰則が生じます。

調査は有資格者による現地サンプリング、またはテスト材料採取を実施し、専門機関での分析を行います。アスベスト含有が判明した場合、その箇所は特別な除去工事が必要になり、別途費用と工期が発生します。安全で確実な廃棄物処理も法定基準に従わなければならないため、早期の調査と対応計画が工事の円滑性を左右します。

一般的な戸建住宅の事前調査は数日で完了します。分析結果は調査から2〜3週間で報告されます。除去が必要な場合、その工程に1〜3週間を要します。