戸建住宅解体

戸建住宅解体は、敷地内の既存家屋を完全に撤去し、整地するまでの一連の工事を指します。対象となるのは木造軸組構法、木造枠組壁工法、軽量鉄骨造などの小規模住宅です。工法によって施工手順や工期が異なります。

工事の流れは、事前調査・近隣への挨拶・仮設の養生設置から始まり、屋根材・内装・躯体の段階的な解体、基礎撤去、整地まで進みます。木造であれば廃棄物の分別が比較的容易で、リサイクル率も高いことが特徴です。ただし建築年が古い場合はアスベスト含有建材の有無を事前調査する必要があります。

近隣住宅が密接している場合は防音パネルの設置や工事時間の制限が生じることもあります。整地後の地盤調査や擁壁の安定性確認を依頼されることもあり、総合的な対応が求められる工事です。

30〜100坪程度の戸建住宅を想定した場合、工期は通常2週間から1か月程度が目安となります。敷地の形状・近隣状況・地盤条件によって変動します。