アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、2023年の法改正により、すべての解体工事（一定規模以上）で実施が義務化されました。昭和30〜50年代に建設された建物の多くが対象で、屋根材・保温材・断熱材・床タイルなど複数の箇所に石綿が使用されている可能性があります。

調査では対象建物の築年数・用途・各部位の材料を確認し、疑わしい部材のサンプルを採取して分析機関に提出します。検査結果に基づいて、解体工事の安全計画や作業員の防護対策が決まるため、正確な調査が極めて重要です。

調査報告書は建設リサイクル法に基づいて発注者に提出され、その後の解体許可申請にも活用されます。工期は通常1〜2週間で、検査結果報告を含めて約3週間程度を要します。

築30年以上の建物全般を対象とした調査で、延床面積300〜1000坪程度の建物で3〜4週間程度を要します。複数サンプルの分析が必要な場合は、期間が延びることがあります。