アパート・共同住宅解体

アパート解体は、戸建住宅より大規模で構造が複雑です。複数世帯分の給排水管・電気配線が建物内を走り、それらの適切な処理が施工前の重要な課題となります。入居者の立ち退き完了後であっても、荷物の取り残しや建物内部の想定外の設置物が見つかることもあり、綿密な事前調査が必須です。

工事では外壁の養生を厚めに施して、近隣の住宅への粉塵飛散を防ぎます。階段状に上部から下部へ解体を進め、各階の床板や壁材を丁寧に分別します。鉄骨造の場合、柱や梁の取り外しに大型重機が必要になることもあります。

工期は建物規模で3〜5週間程度が一般的です。解体後の整地も含めた工程計画が必要になります。

延床面積300〜600坪、2〜4階建てのアパート解体で、工期は3〜5週間が目安です。設備撤去に時間を要する場合は、工期が延びることがあります。